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2020년까지 이들 업체가 입주를 마치면 상주인구만 16만 명, 유동 인구 40만 명이 넘을 것으로 예상된다. 특히 마곡나루역은 오피스 부지가 매우 적어서 향후 수익성 상품인 ‘오피스’의 몸값이 올라갈 것으로 기대된다. 그 중심에는 업무 C블록에 들어서는 두산더랜드타워가 자리 잡고 있다.

마곡지구 두산더랜드타워는 대지 1,408평 건축면적 845평 지하 3층~지상 13층으로 상가 121실,오피스430실이다. 편의시설로는 발코니무상이며 오피스호당 지하창고가 주어지고 회의실, 접견실, 휘트니스센타, 카페테리아, 실내골프연습장등 최고의 기능을 갖추고 있다.

마곡지구 내의 최고입지로 불리는 골든블럭에 위치해 있으며, 마곡지구 내 오피스 최초로 1군브랜드인 두산중공업이 시공을 맡는다. 더불어 인근에는 여의도공원의 2배인 보타닉공원과 MICE컨벤션센터(국제행사), 대형쇼핑몰 등이 인접해있어 근무지역으로써 쾌적성과 함께 생활 인프라 또한 고루 갖추고 있다.

또 5호선 마곡역을 도보로 이용할 수 있으며 지하철 9호선 급행역인 마곡나루역이 공항철도와 연계 환승되는 더블 역세권으로 우수한 접근성을 갖추고 있어 직장인들의 출,퇴근길이 한층 수월할 전망이다. 마곡지구 두산더랜드타워는 보타닉비즈타워, 마곡프라이빗타워1,2차, 센트릴타워2차 등 분양 마감된 타 오피스에 비해 합리적인 분양가가 책정되었으며, 골든블럭 내에서도 큰 규모로 조성되어 마곡지구의 랜드마크로 떠오를 것으로 기대받고 있다.

마곡지구 두산더랜드타워는 통합 부동산 자산·시설·임대 관리 전문업체인 DTZ와 업무협약(MOU) 체결했다. DTZ는 부동산 자산, 임대관리 전문 글로벌기업으로 그 규모로 세계 3번째 안에 손꼽히는 회사다. 영국에 본사를 둔 DTZ는 현재 DTZ코리아가 삼성동 아셈타워, 삼성동 무역센터, 삼성동 NC소프트 빌딩 등을 관리하고 있다. 이러한 전문업체는 임대마케팅으로 우량임차인을 유치하고 임대료 및 관리비 관리를 투명하고 체계적으로 관리할 수 있다는 것. 임대인 만족도 역시 높아진다는 전망이다. 사후관리(AS)라는 부분에서도 만족도를 높일 것으로 보인다.

마곡지구 두산더랜타워 모델하우스는 서울시 강서구 마곡동에 위치해 있으며 사전예약을 하면 대기 없이 원활하게 모델하우스 관람 및 주차 안내를 받을 수 있다.